THERMOGRAPHY SURVEY 

Un'indagine termografica prevede l'acquisizione di immagini dell'involucro esterno dell'edificio al fine di confermare:

§  La continuità dell'isolamento è conforme ai disegni costruttivi.

§  Evitare ponti termici eccessivi.

§  Evitare le vie di fuga dell'aria attraverso il tessuto (tranne che attraverso aperture intenzionali).

Poiché la misurazione termografica a infrarossi lavora sul differenziale di temperatura, è possibile valutare le prestazioni dell'isolamento. Per eseguire correttamente questa valutazione termografica, è necessario ottenere un differenziale di temperatura di 10ºC tra l'interno (riscaldato) e l'esterno (ambiente), ovvero l'interno e l'esterno dell'involucro edilizio. Quando ci si trova di fronte all'esterno di un involucro edilizio con la termocamera, dovrebbe essere possibile vedere la fuoriuscita di calore attraverso pareti mal isolate o finestre mal sigillate come temperature elevate. Allo stesso modo, se si osserva lo stesso involucro internamente, queste stesse aree appariranno come aree a temperatura più bassa.

L'indagine termica BREEAM valuterà l'integrità del tessuto dell'edificio per aiutare a diagnosticare i problemi sospetti con il tessuto dell'edificio o i livelli di comfort.

Quando si sospettano problemi al tessuto dell'edificio, come infiltrazioni di umidità, condensa e formazione di muffa o quando si ha la percezione che l'efficienza termica non sia quella che dovrebbe essere, l'uso della termografia può fornire un'eccellente prova visiva e quantitativa delle cause dei problemi sospetti.

L'indagine dimostrerà anche la conformità alle specifiche di costruzione degli edifici di nuova costruzione in linea con la Parte L del Regolamento edilizio e con le valutazioni di sostenibilità come il BREEAM. Un gran numero di capitolati edilizi include

un'indagine termografica nel programma dei lavori come strumento di garanzia della qualità e per ottenere la valutazione di sostenibilità richiesta.

Le indagini termografiche possono anche identificare potenziali miglioramenti per ridurre i costi energetici e le emissioni di CO2 negli edifici esistenti. Le indagini termografiche possono essere utilizzate per valutare le prestazioni complessive dei singoli elementi del tessuto edilizio, in modo da poter prendere decisioni informate sul miglioramento dell'efficienza energetica. Se necessario, possiamo anche effettuare un'analisi approfondita, per stimare i costi potenziali e le riduzioni di CO2 se si intraprendono particolari miglioramenti.

Se durante l'ispezione termografica vengono identificate delle anomalie, i nostri ispettori edili di grande esperienza svolgeranno un'indagine iniziale sulla causa sospetta. Evidenzieremo i problemi all'interno del nostro rapporto e forniremo tutto l'aiuto possibile per identificare gli interventi correttivi necessari per ottenere un credito per un'indagine termografica di conformità BREEAM.

Le indagini termiche BREEAM sono completamente non invasive e non distruttive, il che significa che l'edificio non subisce alcun danno meccanico o fisico.

Se avete bisogno di un'indagine termografica BREEAM, i nostri termografi professionisti e certificati di livello 2 eseguiranno le vostre ispezioni termografiche per la conformità BREEAM in conformità a tutti gli standard necessari e alle normative vigenti.

Questa nuova guida tecnica BREEAM descrive uno standard di prestazione ambientale in base al quale i nuovi edifici non domestici nel Regno Unito possono essere valutati, classificati e certificati. La guida concede 1 credito BREEAM per un'indagine termografica BREEAM a Londra nell'ambito del Man 01 Sustainable Procurement e stabilisce quanto segue:

1. L'appaltatore principale prevede un'indagine termografica nell'ambito del budget del progetto e del programma dei lavori.

2.  Una volta completata la costruzione, viene eseguita un'indagine termografica del tessuto dell'edificio in conformità con lo standard appropriato e da un professionista in possesso di un certificato valido di livello 2 in termografia.

3.  L'indagine conferma:

§  Continuità dell'isolamento in conformità al disegno costruttivo

§  Evitare ponti termici eccessivi

§  Evitare le vie di fuga dell'aria attraverso il tessuto (tranne che attraverso aperture intenzionali).

§  Tutti i difetti identificati attraverso le ispezioni post-costruzione vengono corretti.

Lo schema BREEAM per le nuove costruzioni descrive uno standard di prestazioni ambientali in base al quale i nuovi edifici non domestici possono essere valutati e ottenere una valutazione BREEAM per le nuove costruzioni. Dei 4 crediti disponibili in Man 04 Commissioning and Handover, 1 credito BREEAM è disponibile per Testing and Inspecting Building Fabric attraverso test e ispezioni post- costruzione. L'integrità del tessuto edilizio viene verificata e garantita attraverso un'indagine termografica e un test di tenuta all'aria con Blower-door.

Per ottenere risultati efficaci da un'ispezione termografica per la conformità BREEAM, è importante considerare le condizioni ambientali presenti al momento dell'indagine. Come minimo, devono essere rispettate le seguenti condizioni:

• È necessario creare un differenziale di temperatura tra le aree interne ed esterne dell'edificio/i di almeno 10°C.

• Assicurarsi che tutti i sistemi di riscaldamento dell'edificio siano operativi.

• Assicurarsi che l'involucro esterno dell'edificio sia libero dalla radiazione solare diretta per almeno quattro ore.

• Nessuna precipitazione né prima né durante il rilevamento.

• Le superfici dell'edificio da ispezionare sono asciutte al momento del rilevamento.

• La velocità media del vento deve essere inferiore a 5 m/s.

Oltre ai potenziali problemi di temperatura, ci sono altre condizioni ambientali che devono essere prese in considerazione quando si pianifica un'indagine termografica dell'edificio. Le indagini termografiche possono essere influenzate dalle emissioni di radiazioni e dai riflessi degli edifici adiacenti o da un cielo freddo e limpido, e ancora più significativa è l'influenza che il sole può avere sulle temperature superficiali attraverso il carico solare; ecco perché molte indagini termografiche BREAAM vengono effettuate al mattino, poco prima dell'alba.

Spero che queste informazioni siano state utili. Se avete bisogno di un'indagine termica BREEAM, i nostri termografi professionisti e certificati di livello 2 eseguiranno le vostre ispezioni termografiche per la conformità BREEAM in conformità a tutti gli standard necessari e alle normative vigenti.

Per fornire un preventivo, sono sufficienti alcuni dettagli, come le planimetrie e i disegni dei prospetti e l'ubicazione dell'edificio. Vi invieremo anche la nostra lista di controllo informativa per aiutarvi a prepararvi per il sondaggio termico.

Per effettuare l'Indagine Termica BRREAM è necessario che siano soddisfatte le seguenti condizioni: 

1. Prima della visita in loco è necessaria una serie completa di disegni dei prospetti, del tetto e della pianta.

2. I sistemi di riscaldamento/condizionamento dell'edificio devono essere accesi almeno 12 ore prima dell'inizio dell'ispezione, in modo da ottenere un differenziale di 10°C tra l'interno e l'esterno dell'edificio.

3. Tutte le superfici dell'edificio da ispezionare devono essere asciutte e prive di carico solare. Non ci devono essere precipitazioni immediatamente prima o durante il sopralluogo, anche se si tratta di nebbia e foschia.

4. Tutti i materiali sciolti devono essere rimossi dall'involucro dell'edificio, ad esempio i fogli di timer accatastati contro le pareti, il tetto, ecc.

5. Nessuna radiazione solare diretta su ciascuna faccia nell'ora precedente. Deve trascorrere un tempo sufficiente per consentire al calore accumulato in precedenza dal guadagno solare di essere emesso dall'edificio. Il tempo necessario per questo processo varia a seconda della costruzione, ma di solito sono necessarie almeno tre ore. I problemi di guadagno solare possono limitare l'efficacia delle indagini termografiche a infrarossi durante i mesi estivi.

6. Poiché di solito è necessario iniziare l'indagine circa un'ora prima del sorgere del sole, per evitare il carico solare, questo può significare un orario di inizio alle 4 del mattino; gli appaltatori devono quindi fare in modo che una persona responsabile si trovi sul posto all'ora prescritta per incontrare il nostro ingegnere e intraprendere l'indagine.

7. Il rappresentante del sito deve essere in grado di fornire un accesso sicuro a tutte le aree per consentire al nostro ingegnere di effettuare il sopralluogo.

8. Tutti gli accessi devono essere forniti dall'appaltatore, cioè se non è possibile accedere in modo sicuro ai livelli più alti, come il tetto, ecc. il committente deve fornire un picker e un autista adeguatamente certificato per far funzionare l'impianto per tutta la durata del sopralluogo.

9. Tutte le porte interne devono essere aperte per garantire una temperatura interna uniforme in tutto l'involucro dell'edificio.

10. Tutte le porte e le finestre esterne dell'involucro dell'edificio devono essere ben chiuse per evitare perdite di calore.

11. Il nostro ingegnere deve essere informato dalla persona competente del sito sui rischi specifici del sito.

12. Il cliente deve ottenere e rilasciare tutti i permessi di lavoro pertinenti prima dell'inizio di qualsiasi lavoro sul campo, se richiesto.

 Se avete bisogno di un'indagine termica BREEAM, i nostri termografi professionisti e certificati di livello 2 eseguiranno le vostre ispezioni termografiche per la conformità BREEAM in conformità a tutti gli standard necessari e alle normative vigenti. Tutto ciò di cui abbiamo bisogno sono alcuni dettagli, come le planimetrie e i disegni dei prospetti e l'ubicazione dell'edificio, per potervi fornire un preventivo. Vi invieremo anche la nostra lista di controllo informativa per aiutarvi a prepararvi all'indagine termica.